現在注冊公司都需要提供具體真實的經營場所，要么是產權房，要么是租賃一年以上的房產。公司注冊地址的真實性可以通過以下的方式證明，你想要的都在這。

　　地址異常的兩種情況

　　1、工商局通過定期發信函到公司的注冊地址，或者打電話過去的方式了解情況，然而有些公司可能前臺是新來的，看到不認識的號碼，不熟悉的郵件直接忽略掉，造成多次無人接聽，無人收信的情況，那么可能就會被列入地址異常了。

　　2、工商局在查看企業信息的時候，覺得某家公司的注冊地址存在風險，可能會派人實地考察，結果要是發現沒有該地址，那么這家公司會被直接列入地址異常;還有情況就是，注冊地址存在，但是沒有該公司的人在，這種也會被列入異常!

　　注冊地址

　　1、擁有《房屋所有權證》的復印件;

　　2、擁有國有土地的《土地使用權證》的復印件;

　　3、房管局頒發的《房屋租賃許可證》復印件;

　　4、由土地管里部門頒發的《土地使用權租賃許可證》復印件;

　　5、如果是在國有土地上的新建房屋，但是還沒有領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，則需要提供建設部門頒發的《建筑施工許可證》復印件;

　　6、若是新購房屋，沒有領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，需提供購房合同、發票、商品房預售證復印件;

　　7、沒有取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》的公管房，要提供房管局出具的有關產權證明;

　　8、屬于集體土地上建造的房屋，暫時沒辦法提供產權證的，如果產權是鄉鎮政府所有，那么，由鄉鎮政府出具同意使用場地的證明;如果產權是農民或村委會的，則由當地國土資源和房管部門出具同意使用場地證明

　　公司注冊地址是租借的，那么，除上述資料以外，還要提交以下證明材料之一：

　　1、地址屬于租賃的，需要提供房屋租賃合同(出租房為房產所有者，承租方是申請開辦的企業);如果屬于轉租的，要提交轉租合同(出租房為原承擔方)和產權所有人出具的同意轉租的證明或在轉租合同上蓋章確認;

　　2、如果是母公司無償提供給子公司使用的，需要提供母公司出具的無償使用證明;

　　3、如果房屋產權是股東的，并提供給公司無償使用的，要提供股東出具的無償使用證明。

　　“產權證明”標示的地址或所有權人和實情不符，還要提交以下證明材料之一：

　　1、“產權證明”的地名如果和實際地名不一致，需要提供地名辦的證明(必須注明原地名);

　　2、簽訂房屋租賃合同，出具房屋無償使用證明的，房產所有權人如果和上述房產“產權證明”上的房屋所有權人不一致時，則要提供房產所有權人改變姓名或名稱的證明;

　　以上就是今天要講的全部內容了，關于注冊公司大家還有不清楚的，還有想要了解的，歡迎來咨詢哦

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